Estimation théorique
Chemin des Chardonnerets,83910 Pourrières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Chardonnerets,83910-Pourrières indique un avis de valeur compris entre 384.000€ et 434.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.840€ et 4.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.710€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.710€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pourrières (83097), comprenant 5267 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.537€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 384.000€ et 434.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.710€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.710€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pourrières (83097), comprenant 5267 habitants est de 11,26€, soit un loyer théorique mensuel de 1.126€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,24€, à 15,37€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 824€ et 1.537€ avec un indice de confiance de 7.41 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-10 | 5002 | CHEM DES CHARDONNERETS | 4 | 92 | 808 | 319150€ | 3469€ |
2022-07-04 | 5002 | CHEM DES CHARDONNERETS | 4 | 92 | 808 | 454650€ | 4942€ |
2021-02-04 | 66 | CHEM DES CHARDONNERETS | 4 | 151 | 541 | 598500€ | 3964€ |
2022-04-08 | 255 | CHEM DES CHARDONNERETS | 4 | 95 | 828 | 474500€ | 4995€ |
2021-02-05 | 5002 | IMP DES HIRONDELLES | 3 | 56 | 664 | 245000€ | 4375€ |
2021-01-08 | 285 | CHEM DES PLAINES | 5 | 107 | 1499 | 462500€ | 4322€ |
2022-08-31 | 210 | CHEM DES PLAINES | 4 | 75 | 647 | 401000€ | 5347€ |
2019-11-18 | 9644 | CHEM DES PLAINES | 6 | 138 | 500 | 435060€ | 3153€ |
2021-04-16 | 287 | CHEM DES PLAINES | 5 | 127 | 1150 | 531800€ | 4187€ |
2022-06-16 | 316 | CHE DES HUPPES | 5 | 135 | 500 | 156000€ | 1156€ |
2022-04-22 | 7 | LOT LES FERRAGES | 4 | 89 | 629 | 455500€ | 5118€ |
2022-07-28 | 40 | GR GRAND RUE | 4 | 80 | 74 | 270000€ | 3375€ |
2019-09-24 | 331 | CHEM DES PLAINES | 4 | 87 | 849 | 342500€ | 3937€ |
2021-06-21 | 33 | RUE CENTRALE | 3 | 90 | 92 | 246300€ | 2737€ |
2020-06-05 | 362 | CHE DES HUPPES | 4 | 122 | 855 | 436000€ | 3574€ |
2020-09-14 | 9050 | L ARGADOU | 3 | 92 | 95 | 269030€ | 2924€ |
2022-08-26 | 120 | RTE DE PUYLOUBIER | 2 | 52 | 298 | 180900€ | 3479€ |
2023-03-20 | 9022 | RTE DE PUYLOUBIER | 3 | 56 | 42 | 102000€ | 1821€ |
2021-05-11 | 4 | LOT LA MARTINE | 4 | 120 | 605 | 469630€ | 3914€ |
2021-02-12 | 15 | LOT LES FERRAGES | 4 | 80 | 683 | 411400€ | 5143€ |
2019-05-29 | 363 | LA CAULIERE | 5 | 130 | 704 | 451050€ | 3470€ |
2020-08-18 | 363 | LA CAULIERE | 5 | 130 | 704 | 472550€ | 3635€ |
2019-08-08 | 43 | GR GRAND RUE | 3 | 72 | 0 | 190000€ | 2639€ |
2020-05-16 | 56 | LA CAULIERE | 4 | 103 | 728 | 391710€ | 3803€ |
2019-07-24 | 11 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 97 | 191 | 336600€ | 3470€ |
2021-12-21 | 1 | RUE DES GALINIERS | 4 | 106 | 181 | 319500€ | 3014€ |
2020-09-16 | 115 | LE PRE NEUF | 6 | 118 | 751 | 441710€ | 3743€ |
2023-05-09 | 1 | RUE SANS NOM | 3 | 90 | 33 | 282400€ | 3138€ |
2020-03-12 | 9001 | RUE SANS NOM | 3 | 90 | 33 | 249200€ | 2769€ |
2021-09-09 | 11 | RUE SOUS LE CHATEAU | 3 | 34 | 44 | 110000€ | 3235€ |
2020-11-09 | 2 | RUE DES GALINIERS | 4 | 142 | 54 | 271750€ | 1914€ |
2019-06-20 | 25 | RUE CENTRALE | 3 | 43 | 84 | 237550€ | 5524€ |
2022-12-21 | 9018 | RUE SOUS LE CHATEAU | 1 | 30 | 19 | 67000€ | 2233€ |
2019-09-09 | 5 | RUE DES POILUS | 4 | 75 | 25 | 120000€ | 1600€ |
2020-08-12 | 5 | RUE DES POILUS | 4 | 75 | 25 | 175000€ | 2333€ |
2020-11-03 | 5891 | PUITS D OUVIERE | 5 | 108 | 1000 | 316000€ | 2926€ |
2019-09-16 | 17 | RUE SOUS LE CHATEAU | 4 | 130 | 191 | 295800€ | 2275€ |
2020-10-26 | 21 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 83 | 80 | 234000€ | 2819€ |
2020-06-10 | 4 | RUE DES POILUS | 3 | 75 | 32 | 198250€ | 2643€ |
2020-05-29 | 5533 | RUE DE L AN CENT DEUX | 7 | 171 | 657 | 440000€ | 2573€ |
2020-05-15 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 72 | 0 | 160000€ | 2222€ |
2022-03-28 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 72 | 0 | 176800€ | 2456€ |
2021-04-13 | 16 | PL DU ONZE NOVEMBRE | 3 | 51 | 37 | 86000€ | 1686€ |
2020-09-16 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 112 | 59 | 219070€ | 1956€ |
2022-12-21 | 3 | RUE BELLE FONT | 4 | 112 | 59 | 280000€ | 2500€ |
2019-05-15 | 7 | PL DU CHATEAU | 2 | 42 | 29 | 139800€ | 3329€ |
2021-04-07 | 16 | RUE BELLE FONT | 2 | 45 | 93 | 244000€ | 5422€ |
2021-05-15 | 5501 | PL DU CHATEAU | 3 | 86 | 53 | 170000€ | 1977€ |
2022-05-30 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 120 | 37 | 230000€ | 1917€ |
2019-05-24 | 19 | RUE CENTRALE | 4 | 80 | 150 | 150000€ | 1875€ |
2023-03-27 | 5441 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 60 | 64 | 180000€ | 3000€ |
2019-12-07 | 5007 | RTE DE PUYLOUBIER | 5 | 89 | 650 | 315000€ | 3539€ |
2021-12-21 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 58 | 65 | 234000€ | 4034€ |
2022-04-26 | 11 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 62 | 71 | 199530€ | 3218€ |
2020-07-21 | 3 | RUE DE L AN CENT DEUX | 4 | 120 | 107 | 295000€ | 2458€ |
2021-10-06 | 5374 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 60 | 37 | 124800€ | 2080€ |
2021-11-10 | 415 | RTE DE PUYLOUBIER | 4 | 93 | 888 | 320000€ | 3441€ |
2021-06-04 | 9015 | RUE CENTRALE | 3 | 60 | 33 | 151650€ | 2528€ |
2022-03-14 | 3 | RUE CENTRALE | 3 | 67 | 52 | 261000€ | 3896€ |
2020-05-29 | 12 | RTE DE POURCIEUX | 6 | 110 | 653 | 404000€ | 3673€ |
2022-09-14 | 5008 | CHEM DES PRES | 6 | 165 | 734 | 570000€ | 3455€ |
2020-07-31 | 5370 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 46 | 33 | 88000€ | 1913€ |
2022-05-30 | 5370 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 58 | 33 | 141500€ | 2440€ |
2020-12-07 | 584 | CHEM DES PRES | 3 | 76 | 539 | 399600€ | 5258€ |
2022-02-23 | 6114 | LE PRE NEUF | 5 | 89 | 777 | 418650€ | 4704€ |
2022-05-03 | 500 | IMP DES PERDREAUX | 5 | 89 | 580 | 353910€ | 3977€ |
2022-08-10 | 5771 | RUE PIERRE CURIE | 2 | 36 | 55 | 207000€ | 5750€ |
2023-02-17 | 15 | RUE CENTRALE | 4 | 74 | 127 | 283000€ | 3824€ |
2022-08-10 | 5491 | RUE DE L HORLOGE | 3 | 60 | 23 | 170000€ | 2833€ |
2023-02-28 | 15 | RUE DU COMMERCE | 4 | 85 | 83 | 226500€ | 2665€ |
2020-01-18 | 17 | RUE DU COMMERCE | 3 | 84 | 36 | 181000€ | 2155€ |
2022-06-16 | 5324 | RUE DU DOCTEUR BLANC | 2 | 50 | 58 | 106250€ | 2125€ |
2021-06-25 | 700 | CHEM DES PRES | 6 | 127 | 545 | 520600€ | 4099€ |
2020-08-20 | 541 | RTE DE PUYLOUBIER | 3 | 131 | 600 | 465000€ | 3550€ |
2022-12-19 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 100 | 430 | 370000€ | 3700€ |
2022-08-01 | 2 | RUE DES JARDINS | 4 | 100 | 430 | 480000€ | 4800€ |
2019-10-04 | 0 | RUE DU PORTAIL DES BARRES | 3 | 60 | 140 | 185000€ | 3083€ |
2022-06-10 | 320 | CHEM DE LA COOPERATIVE | 3 | 111 | 500 | 450000€ | 4054€ |
2020-09-29 | 5486 | RUE DE L EGLISE | 4 | 160 | 142 | 70000€ | 438€ |
2022-06-30 | 6 | RUE DU COMMERCE | 3 | 50 | 37 | 21500€ | 430€ |
2022-06-15 | 2 | RUE DES JARDINS | 7 | 200 | 1562 | 719370€ | 3597€ |
2021-10-13 | 20 | RTE DE POURCIEUX | 5 | 126 | 500 | 444350€ | 3527€ |
2020-07-09 | 13 | GR GRAND RUE | 4 | 84 | 55 | 103000€ | 1226€ |
2020-03-02 | 40 | TRENTE GOUTTES | 3 | 85 | 65 | 237000€ | 2788€ |
2020-02-04 | 700 | CHEM DES PRES | 4 | 77 | 0 | 250000€ | 3247€ |
2021-04-06 | 1 | CHEM DES TRENTE GOUTTES | 3 | 95 | 203 | 310000€ | 3263€ |
2022-10-21 | 1 | IMP DES ROMARINS | 3 | 70 | 251 | 306000€ | 4371€ |
2021-08-13 | 5950 | LE PRE NEUF | 5 | 130 | 1185 | 410000€ | 3154€ |
2022-10-27 | 400 | CHEM DE LA MEYRONNETTE | 3 | 88 | 0 | 330000€ | 3750€ |
2022-04-27 | 5002 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 84 | 393 | 367230€ | 4372€ |
2020-12-02 | 5013 | RTE DE RIANS | 3 | 64 | 853 | 734089€ | 11470€ |
2019-06-28 | 421 | RTE DE POURCIEUX | 4 | 80 | 568 | 290000€ | 3625€ |
2022-08-30 | 5321 | RTE DE POURCIEUX | 4 | 94 | 0 | 410000€ | 4362€ |
2022-01-31 | 131 | IMP DES ROSSIGNOLS | 5 | 100 | 886 | 122500€ | 1225€ |
2020-11-23 | 682 | IMP DES ROSSIGNOLS | 4 | 95 | 465 | 335000€ | 3526€ |
2022-03-21 | 18 | RUE FONT VIEILLE | 2 | 45 | 68 | 137000€ | 3044€ |
2021-07-15 | 9032 | RTE DE RIANS | 3 | 60 | 559 | 300000€ | 5000€ |
2020-05-29 | 90 | LA CHAPELLE DES PENITENTS | 5 | 123 | 500 | 460700€ | 3746€ |
2022-02-01 | 9050 | CHEM PICASSO | 4 | 87 | 857 | 399000€ | 4586€ |
2022-04-29 | 725 | RTE DE PUYLOUBIER | 5 | 110 | 591 | 420000€ | 3818€ |
2019-10-24 | 30 | CHEM DE BERTHOIRE | 6 | 175 | 0 | 240000€ | 1371€ |
2020-12-02 | 9033 | RTE DE RIANS | 4 | 140 | 812 | 546683€ | 3905€ |
2022-07-06 | 791 | RTE DE PUYLOUBIER | 4 | 95 | 0 | 368000€ | 3874€ |
2020-04-22 | 5001 | IMP DES ROMARINS | 5 | 128 | 700 | 384470€ | 3004€ |
2019-06-18 | 150 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 4 | 128 | 700 | 494850€ | 3866€ |
2021-04-15 | 9000 | GROS VALAT | 4 | 147 | 892 | 760000€ | 5170€ |
2019-10-02 | 296 | AV DES BASTIDES | 5 | 120 | 1266 | 480000€ | 4000€ |
2022-08-29 | 691 | RTE DE POURCIEUX | 3 | 81 | 1067 | 380000€ | 4691€ |
2020-06-05 | 400 | CHEM PICASSO | 4 | 92 | 747 | 422600€ | 4593€ |
2021-08-04 | 6242 | LA CHAPELLE DES PENITENTS | 4 | 95 | 433 | 210500€ | 2216€ |
2022-01-04 | 6242 | LA CHAPELLE DES PENITENTS | 4 | 95 | 433 | 220000€ | 2316€ |
2022-01-14 | 1 | LA FONTAINE | 4 | 101 | 794 | 476400€ | 4717€ |
2021-12-06 | 90 | CHEM DE LA SAINTE ALLEE | 7 | 171 | 746 | 543320€ | 3177€ |
2019-07-26 | 591 | IMP DES ROMARINS | 3 | 76 | 710 | 340000€ | 4474€ |
2021-03-12 | 300 | AV DES BASTIDES | 3 | 56 | 446 | 300000€ | 5357€ |
2020-06-25 | 300 | AV DES BASTIDES | 3 | 56 | 446 | 880000€ | 15714€ |
2021-03-31 | 5618 | CHEM PICASSO | 5 | 110 | 736 | 422500€ | 3841€ |
2019-11-12 | 320 | IMP DES ROMARINS | 5 | 164 | 500 | 465000€ | 2835€ |
2020-09-14 | 5000 | CHEM PICASSO | 5 | 135 | 500 | 598400€ | 4433€ |
2021-08-26 | 100 | CHEM DE LA SANTE | 4 | 99 | 500 | 572960€ | 5787€ |
2021-03-05 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 5 | 130 | 500 | 504355€ | 3880€ |
2022-03-01 | 9001 | CHEM DE LA SANTE | 4 | 104 | 500 | 552751€ | 5315€ |
2020-09-11 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 5 | 205 | 529 | 635000€ | 3098€ |
2021-06-18 | 5009 | CHEM DE GROSSE PIERRE | 6 | 158 | 2000 | 713995€ | 4519€ |
2022-06-23 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 6 | 179 | 1392 | 759850€ | 4245€ |
2021-06-09 | 225 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 4 | 138 | 500 | 563193€ | 4081€ |
2020-11-07 | 400 | RTE DE RIANS | 4 | 90 | 500 | 437978€ | 4866€ |
2022-02-11 | 5002 | CHEM DE GROSSE PIERRE | 3 | 147 | 1458 | 771200€ | 5246€ |
2022-12-15 | 8 | PUITS NEUF | 3 | 82 | 720 | 455000€ | 5549€ |
2021-09-17 | 530 | RUE FONTVIEILLE PROLONGEE | 4 | 120 | 500 | 525850€ | 4382€ |
2022-06-17 | 195 | CHEM DE LA SAINTE ALLEE | 6 | 208 | 500 | 747510€ | 3594€ |
2021-07-06 | 540 | AV DES BASTIDES | 4 | 135 | 211 | 648150€ | 4801€ |
2022-09-28 | 5000 | CHEM DE BARIELLE | 6 | 144 | 676 | 614800€ | 4269€ |
2020-10-09 | 541 | RTE DE RIANS | 5 | 130 | 500 | 473000€ | 3638€ |
2021-12-15 | 81 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 99 | 964 | 450000€ | 4545€ |
2021-04-19 | 5002 | IMP DES AUBEPINES | 6 | 135 | 1284 | 545000€ | 4037€ |
2020-10-26 | 105 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 90 | 500 | 432170€ | 4802€ |
2019-10-30 | 10 | LA ROUTE | 5 | 147 | 500 | 526700€ | 3583€ |
2020-12-02 | 123 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 175 | 500 | 694600€ | 3969€ |
2022-12-15 | 490 | CHEM DES NOISETIERS | 5 | 105 | 1078 | 493500€ | 4700€ |
2020-01-24 | 431 | CHEM DES NOISETIERS | 6 | 115 | 0 | 180000€ | 1565€ |
2021-03-30 | 5003 | CHEM DES PLAINES | 3 | 65 | 58 | 309000€ | 4754€ |
2019-11-28 | 34 | CHEM DES ARLENS | 4 | 84 | 500 | 148000€ | 1762€ |
2021-02-19 | 301 | CHEM DE LA RENARDIERE | 5 | 120 | 500 | 490000€ | 4083€ |
2022-06-24 | 784 | AV DES BASTIDES | 4 | 101 | 704 | 380000€ | 3762€ |
2021-04-23 | 5101 | CHEM DE BELLEVUE | 5 | 167 | 1494 | 425000€ | 2545€ |
2021-04-15 | 511 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 101 | 746 | 342900€ | 3395€ |
2023-04-17 | 511 | CHEM DE LA RENARDIERE | 4 | 101 | 746 | 564000€ | 5584€ |
2021-06-11 | 700 | CHEM DE LA SANTE | 4 | 98 | 642 | 493900€ | 5040€ |
2020-10-08 | 880 | CHEM DE LA SANTE | 5 | 143 | 500 | 518000€ | 3622€ |